成都住房公积金政策优化落地；多项举措助力居民安居需求；城市更新与健康保障同步推进。

成都住房公积金管理中心近日召开新闻通气会，正式发布一系列优化政策。这些调整旨在进一步提振住房消费，更好满足广大缴存人的刚性和改善性住房需求，同时促进房地产市场平稳健康发展。新政涵盖贷款额度提升、次数限制调整、首套房认定优化以及提取支持等多方面内容，为居民提供更灵活的住房保障。

在贷款额度方面，单缴存人最高贷款额度得到显著提升，双缴存人家庭的额度也相应增加。对于购买现房或因房屋征收拆迁购买住房的情况，最高贷款额度还能享受一定上浮。这项变化让更多家庭在购房时拥有更大的资金空间，尤其适合那些希望改善居住条件的群体。政策实施后，缴存人可以根据自身情况申请更充足的贷款支持，从而减轻购房压力。

贷款次数限制得到阶段性调整。在特定时间段内，只要名下没有未结清的公积金贷款，缴存人即可申请新的贷款，不再受以往次数的约束。这一举措为有多次住房需求的家庭提供了便利，让他们能够更自由地规划居住安排。同时，首套房认定标准也进一步放宽，符合条件的申请人可以享受更低的首付款比例和优惠利率，明显改善了贷款条件。

此外，新政还支持城市更新改造项目的住房提取。属于本市城市更新范围的住房，房屋所有权人及配偶在支付个人出资改造费用后，可以在一定期限内申请提取公积金账户可用余额。这有助于居民积极参与城市更新，提升居住环境质量。关于重大疾病提取，政策加大了支持力度。缴存人本人、配偶、父母及子女患重大疾病时，可申请提取本人住房公积金账户全部可用余额用于支付医疗费用，提取频次不再受限。

支持购买车位提取也是新政亮点之一。缴存人在购买新建住房后，一年内购买同一项目新建车位的，可在车位买卖合同备案登记后一定期限内，一次性申请提取本人及配偶住房公积金账户可用余额。提取金额根据车位网签备案合同载明的成交价格确定。这项措施有效解决了居民停车难题，进一步提升了住房配套的便利性。

▲成都金融城房地产住宅楼盘综合航拍。图据视觉中国

成都住房公积金管理中心对这些政策进行了详细解读。对于贷款额度问题，单缴存人最高额度提升至较高水平，双缴存人家庭同样获得明显增加。购买现房和拆迁安置住房时，额度上浮让实际可贷金额更具吸引力。同时，城市更新提取政策鼓励居民投入改造项目，个人出资部分可在支付后两年内申请提取，支持改善居住环境。

关于购买车位提取，政策明确从特定日期起施行。缴存人购买新建住房后一年内购置同一项目车位，可提取公积金用于支付相关费用，金额以合同成交价格为准。这为新房业主提供了实用支持。重大疾病提取方面，支持的病种范围较广，包括多种常见严重疾病。符合条件的缴存人可全额提取可用余额，且频次限制取消，实现更灵活的医疗费用支付。

阶段性取消贷款次数限制的政策，为有换房或改善需求的家庭扫清了障碍。只要没有未结清贷款，即可按首套房政策申请，享受相应优惠。这不仅降低了购房门槛，还增强了市场活力。整体来看，这些政策体现了公积金制度在民生保障中的重要作用，通过多维度优化，帮助居民更好解决住房和相关生活问题。

新政的实施将对成都住房市场产生积极影响。广大缴存人可以关注官方渠道获取最新信息，例如通过指定微信公众号或拨打服务热线进行咨询。未来，随着政策的逐步落地，更多家庭有望享受到实实在在的便利和支持，推动居住条件持续改善。